Für Gäste. Für Gastgeber.
Nicht für Gebühren.

Ich bin Jens Scafarti. Seit Jahren vermiete ich eigene Immobilien und habe heute über vierzig Wohnungen im Bestand. Jetzt starte ich auf Sardinien mit meinem ersten Ferienhaus in die Kurzzeitvermietung.

Dabei habe ich viel mit Eigentümern gesprochen, die das seit Jahren machen. Und irgendwann kommt das Gespräch fast immer auf dasselbe Thema: die Gebühren.

Ich bin Unternehmer und habe mehrere Firmen aufgebaut. Nachrechnen gehört für mich dazu. Also habe ich genau das getan.

Eine einfache Rechnung

Deshalb null Prozent

Keine Provision für Gastgeber. Keine Servicegebühr für Gäste. Das Inserat kostet nichts. Und auch bei einer erfolgreichen Buchung verdient BookNoFees keinen Prozentsatz an Ihrer Miete.

Was Sie als Gastgeber verlangen, soll auch bei Ihnen ankommen.

Lediglich unvermeidbare Kosten externer Zahlungsdienstleister können anfallen. BookNoFees schlägt darauf nichts auf und verdient daran nichts.

Sie müssen sich für nichts entscheiden

Sie vermieten bereits über Airbnb, Booking.com oder Vrbo? Bleiben Sie dort. BookNoFees soll diese Kanäle nicht ersetzen müssen, damit es für Sie funktioniert. Die Kalender werden miteinander abgeglichen, damit belegte Zeiträume automatisch berücksichtigt werden und keine Doppelbuchung entsteht.

Wir sind nichts, wogegen Sie sich entscheiden müssen. Wir kommen dazu.

Und solange Ihnen BookNoFees keine Buchung bringt, hat Sie Ihr Inserat bei uns auch nichts gekostet.

Was ich Ihnen nicht verspreche

BookNoFees ist neu. Ich werde Ihnen deshalb nicht erzählen, dass Sie vom ersten Tag an genauso viele Buchungen bekommen wie auf Portalen, die seit Jahren am Markt sind. Am Anfang werden es wenige sein. Vielleicht kommt die erste Buchung schnell, vielleicht dauert es.

Genau deshalb kostet das Inserat nichts. Sie können BookNoFees zusätzlich ausprobieren und selbst entscheiden, ob es Ihnen etwas bringt.

Wie verdienen wir dann Geld?

Ich baue das nicht aus reiner Nächstenliebe — daraus soll irgendwann ein profitables Unternehmen werden. Aber ich möchte nicht an Ihrer Buchung verdienen.

Später sollen Gastgeber ihre Unterkunft freiwillig hervorheben oder zusätzliche Sichtbarkeit kaufen können. Bezahlte Platzierungen werden klar als Anzeige gekennzeichnet. Wer das nicht möchte, zahlt nichts: Das normale Inserat bleibt kostenlos, die Buchung bleibt provisionsfrei.

Warum wir auf Sardinien anfangen

Weil ich dort gerade selbst einsteige und dieselben Fragen, Kosten und Probleme erlebe wie andere Gastgeber. Beschränkt bleiben soll es darauf nicht. Ob Sardinien, Mallorca, Florida oder die Nordsee — das Prinzip ist überall dasselbe:

Der Gastgeber legt seinen Preis fest. Der Gast bezahlt diesen Preis. Und dazwischen sollte nicht automatisch jemand einen Prozentsatz verlangen, nur weil eine Buchung stattgefunden hat. Deshalb wächst BookNoFees Schritt für Schritt international.

Warum ich das mache

Ich kenne Vermietung nicht aus einem Businessplan. Ich vermiete seit Jahren selbst, habe über vierzig Wohnungen im Bestand und mehrere Unternehmen aufgebaut. Mit ScaPAP war ich außerdem bei „Die Höhle der Löwen“.

Diese Erfahrung möchte ich nutzen, um ein Portal zu bauen, das zuerst eine einfache Frage stellt: Was brauchen Gastgeber und Gäste eigentlich wirklich? Nicht alles wird vom ersten Tag an perfekt sein. Aber wir können zuhören, verbessern und etwas aufbauen, das langfristig eine echte Alternative ist.